북위례 13블럭 SH 장기전세 입주전 구경하러 오세요



북위례 SH 장기전세에 서류제출하라는 문자를 얼마전 받았습니다.

당첨후기도 얼마전 올렸는데요. 글마지막에 후기도 참고하세요.

요즘 북위례 13블럭 장기전세에 입주를 해야할지 고민이 많습니다.

물론 최종 입주결정이 난건 아니지만 저는 점수가 21점인데 78㎡ 신청 커트라인이 15점 입니다.

입주당첨이 확실한거 같은데요. 몇가지 체크하고 입주를 해야할지 결정해야 겠습니다.



■ 북위례 13블럭 SH 장기전세 현황(6.21.일)

오늘 시간이 되서 아이들과 같이 위례 13블럭 장기전세 단지를 구경갔습니다.

혹시 단지 내부로 들어가는게 제지당하지 않을까 싶었는데 지키고 계신분도 아무도 없고 외부 벽이 없어서 단지 내부까지 들어가 볼수 있었습니다. 

저희 뿐만 아니라 몇몇 가족분들도 구경하러 오신분이 계시더군요.



현재 13블럭 장기전세 단지내 아파트 공사는 끝난거 같았습니다.

아파트 내부로 들어가 보지는 못했지만 내부도 말끔하게 보였습니다.

물론 오늘 일요일이라 공사하시는 분들이 안계셔서 그런지 모르겠지만 내부 공사는 끝난것처럼 보였습니다.

그리고 단지 내 조경공사도 모두 끝났습니다.

오늘 아이들과 단지내 구경갔다가 동영상을 찍어보았습니다.

보시면 아시듯이 단지 내에서는 공사마무리가 안된곳은 없는거 같습니다.

말끔히 정리가 되었고 조경도 잘 자리잡아가고 있는거 같았습니다.

단지 내 중앙통로 입니다.

소방차 전용 주차장까지 표시가 잘 되있고 택배 차량들을 위해서인지 과속방지턱도 설치가 되있습니다.

물론 단지내 1층은 차량 출입이 제한됩니다.

단지 서쪽편에 유일한 주차장 출입구가 있습니다.

주차장 입구는 막혀있지만 주차장도 공사가 완료 된거 같았습니다.

단지내 주차장은 지하에 위치하고 있고 유일한 출입구는 단지 서편에 위치하고 있습니다.

그리고 중요한건 애들이 아직 초등학생이라 학교문제가 제일 걸립니다.

현재 단지 옆에 건설중인 거암초등학교는 22년 10월 개교라 2년정도 공백이 생깁니다.

2년동안 좀 떨어진 거원초등학교를 다녀야 하는데 단지와는 조금 떨어진 위치에 있습니다.

단지 북쪽에서 거여역쪽을 바라본 모습입니다.

동영상을 보시면 알수 있듯이 황량한 벌판입니다.

화면초반에 오른편에 보인는 붉은 벽돌 건물이 거원중학교 건물인거 같습니다.

거원중학교 옆에 거원초등학교가 위치하고 있습니다.

직전거리로는 1km가 안되는 것 같은데 주변이 공사판이라 아이를 혼자 보내는건 위험해 보입니다.

저 멀리 보이는 부분을 확대해 찍어 보았습니다.

직선으로 아직 도로는 나지 않았고 이쪽이 개발되어야 길도 생길것 같습니다.

거암중학교 앞에 건설되고 있는 아파트가 SH공공분양 A1-12블럭 인거 같습니다.

13블럭 장기전세 단지는 총 685세대로 중형단지라고 볼수 있습니다.

그래서인지 동간격이 그리 넓어 보이지는 않았습니다.

단지내에 상가도 위치하고 있습니다. 약 7개 동이 있는데 수퍼나 편의점등은 꼭 들어와야 할텐데요.

단지가 작다보니 상가도 그리 많지는 않는거 같습니다.



각 아파트 동에는 무인택배시스템도 설치가 되어 있습니다.

따로 문앞에 두지 않고라도 이렇게 외부에서 받아 볼수 있으니 택배기사님이나 주민분들도 편할거 같네요.

단지 내에 어린이집과 노인당 그리고 작은 도서관까지 갖추고 있습니다.

아직 내부는 공사중인지 어지럽게 널려 있긴하네요.

    

하여튼 오늘 위례 13블럭 장기전세 단지를 잘 둘러보고 왔습니다.

초등학생을 가진 부모로써 단지 입지조건을 따져봤을때

그리 좋은 위치는 아닌것 같습니다.

장단점을 한번 알아보겠습니다.

▶ 단점

1. 초등학교가 멀고 다니기 위험하다

2. 현재 장기전세 단지가 북위례에서 처음 입주예정인거 같은데 주변 인프라가 없습니다.

3. 주변 단지들이 모두 공사중입니다. 심지어 도로까지.

4. 단지내 상가도 작은편입니다.

5. 주변에 공원이나 산책로가 없습니다.

▶ 장점

1. 새아파트 이고 더 넓은 평수

2. 소득기준이 높아져 추가 소득활동을 할수 있다.



여러분들 생각은 어떠세요. 만일 일반 전세아파트에 살고 계시다면 장기전세로 옮겨타도 괜찮을거 같습니다.

3% 정해진 전세자금 인상분과 기준만 충족한다면 20년간 내집처럼 살수 있는 장기전세아파트

하지만 입지조건이 본인과 맞지 않다면 생각해 볼 필요가 있겠죠.

6월 29일부터 서류접수 기간입니다. 잊지 마시고 서류 접수들 하세요~

마지막으로 위례 13블럭 장기전세 단지 방문을 동영상으로 꾸며봤습니다. 

2020/06/17 - [생활정보] - 제 38차 sh 장기전세 위례 13블럭 당첨 후기


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