[sh장기전세] 북위례 위례포레샤인 18단지 입주전 점검

안녕하세요 겨우내입니다.

북위례 공공분양인 위례포레샤인 17단지(A1-5) 청약이 몇일전에 끝났습니다.

제가 신청한 66형은 50:1이 넘어가더군요. 일단 분양결과는 접어두고~

현실로 돌아와서 북위례 sh장기전세아파트인 위례포레샤인 18단지 예비입주자로 확정되어

주말에 사전예비점검이 있었습니다.

내부모습을 통 볼수 없어 평면도가 잘빠졌는지 확인이 안되었는데 주말에 확인할수 있었습니다.

궁금해하실분들이 많을것 같아 내부모습을 공개합니다.

■ 북위례 위례포레샤인 18단지 SH 장기전세아파트 입주점검

코로나19가 극성인 가운데 주말동안 예비당첨자들을 대상으로 사전입주점검이 있었습니다.

현재 위례포레샤인 18단지 아파트에는 1차로 당첨되신분들이 입주를 시작했고 

현재도 입주를 하고있는 세대가 있습니다.

아직은 좀 어수선한 분위기가 느껴집니다.

먼저 입주사무실에 들려 사전점검표와 해당세대 열쇠를 받아 입주할 아파트를 들렸습니다.

저희는 78형 아파트에 당첨이 되었습니다.

저도 사실 내부모습이 궁금해 인터넷을 검색했지만 좀처럼 내부모습을 찾아보기 힘들었습니다.

모델하우스가 있는게 아니어서 궁금했던 차에 제가 이렇게 정보를 올려드립니다.

영상으로 보고싶은 분들이 계시면 유튜브 영상을 참조하세요

https://youtu.be/FDDVb8D-Mp4

■  위례포레샤인 18단지 78형 현관

엘리베이터에서 내리면 세대는 양쪽으로 통로가 나있습니다.

현관문에 설치된 도어락은 일체형으로 단단하게 보이기 보다는 조금은 약하게 보이네요.

현관문을 열고 들어서면 양 옆으로 신발장이 보입니다.

총 6칸으로 4인가족이 사용하기에는 넉넉해 보입니다.

신발장 밑으로는 안쪽으로 빈 공간이 있어 자주 신는 신발들은 안쪽으로 넣어넣고 사용할 수 있을거 같습니다.

세대 인포테이션은 Kokom 시스템이 들어가 있습니다.

그리고 단열등을 위해 중문을 설치하는게 유리할거 같습니다.

중문이 있느냐 없느냐에 따라 단열에 영향을 미칠수 있습니다.

■  위례포레샤인 18단지 78형 공용욕실

현관을 들어서면 바로 옆에 공용욕실이 있습니다.

욕조까지 설치되어 있어 어린아이들이 있는 분들은 아이들 목욕이나 물놀이를 할수 있고

요즘같이 목욕탕에 가기 힘들땐 여기서 몸을 좀 담그고 있을수 있겠네요.

■  위례포레샤인 18단지 78형 침실1

위례포레샤인 18단지 78형은 3way 구조의 아파트입니다.

작은방 침실은 확장형이라 베란다 유리창이 크게 있는 구조가 아닌 작은 유리창이 있을뿐입니다.

유리창이 작아 단열에는 유리하지만 약간 답답한 면이 있습니다.

입구쪽에는 오른편에 툭 튀어나온 벽 부분이 있는데 공용욕실 욕조부분이 안쪽에 있어 그런것 같습니다.

그리고 결정적인 단점은 붙박이장이 전혀 없다는 겁니다.

현재 전용면적 59형(24평)에 살고 있지만 비확장인 아파트인데도 불구하고 방마다 붙박이장이 있습니다.

하지만 이곳은 확장형이면서 붙박이장이 전혀 없어 수납공간이 너무 부족합니다.

■ 위례포레샤인 18단지 78형 거실

거실과 주방이 마주보고 있어 공간은 넓어 보입니다.

거실도 마찬가지로 확장형입니다.

거실벽면에는 세대 인포테이션과 보일러스위치, 환기스위치가 위치하고 있습니다.

세대 인포테이션으로 엘리베이터 스위치도 조작할수 있는것 같습니다.

또한 현관옆에는 일괄소등 스위치도 있습니다.

그리 고급스러워 보이진 않네요.

■ 위례포레샤인 18단지 78형 주방

주방은 'ㄱ' 자 구조로 되어 있습니다.

주방도 확장형이라 넓어 보이지만 주방에 김치냉장고, 냉장고가 위치하고 식탁까지 들어가면 조금은 빠듯할거 같습니다.

또한 여기서도 지적하지만 25평형에도 있는 수납장이 없다는 겁니다.

주방싱크에 있는 수납장이 있지만 보조주방이나 베란다가 없어 자잘한 살림살이를 보관할 곳이 있어야 되는데

그걸 수납할수 있는 수납장도 없고 베란다가 없어 그런 살림살이를 보관할 장소가 없으니 참 난감합니다.

싱크대와 수납장은 그냥 평범합니다. 

기존 살고 있는곳이 서초 장기전세아파트인데 이곳과는 너무 대조적으로 정말 평범하네요.

주방싱크 밑에 설치되어 있는 살균장치도 없는게 아쉽고 주방수납장이 따로 없는것도 아쉽네요.

가장 큰 단점은 역시 뒷베란다가 없어 주방에서 사용하는 자잘한 살림살이를 둘곳이 없다는게 가장 아쉽습니다.

■ 위례포레샤인 18단지 78형 안방 및 베란다

안방에는 베란다가 설치되어 있습니다.  

베란다에는 에어컨 실외기와 세탁기를 같은 장소에 설치해야 되서 실제 사이즈를 측정해서 가능한지를 살펴봐야 할거 같습니다.

임대안내문에도 이런 내용이 실려 있습니다.

그리고 베란다에 빨래걸이도 개인이 설치해야 합니다.

차후 에어컨 실외기 설치 시 여름에는 반드시 창문을 열고 에어컨을 가동해야 되어 소음이나 열기가 안방으로 들어올수도 있겠습니다.

안방 안에 있는 부부욕실은 나름 잘되 있는것 같습니다.

유리로 된 샤워부스가 설치되어 있고 해바라기 수전까지 설치되어 있습니다.

하지만 외벽쪽이라 겨울에는 좀 추울텐데 바닥에 난방장치가 들어오는지는 나중에 확인해봐야 할거 같습니다.

현재 살고 있는 집도 외벽쪽인데 화장실에 보일러가 깔려 있어 추운 겨울에도 바닥은 따뜻합니다.

■ 위례포레샤인 18단지 78형 침실2

침실2는 뒤편에 위치한 방입니다.

오히려 침실1보다 짜임새 있게 직사각형의 방입니다.

물론 여기에도 붙박이장은 없습니다.

그리고 대피할수 있는 공간이 문으로 되어 있습니다.

겨울에 난방을 위해 단열에 좀 신경을 써야 할거 같습니다.

아이들 침실을 어디로 해야할지 벌써 고민이네요.

■ 위례포레샤인 18단지 78형 총평

북위례 A1-13 SH 장기전세아파트 위례포레샤인 18단지 78형 아파트 최종결론입니다.

1. 총 685세대 

2. 중앙난방식

개별난방방식이 아닌 중앙난방식이라 겨울에 따뜻할지 걱정이고 난방비도 걱정됨

과거 중앙난방식의 아파트에서 살때 아무리 온도를 올려도 별로 따뜻하지 않으면서 난방비는 월 10만원이상(18평) 나왔던 기억이 나네요. 

3. 확장형 구조로 베란다는 안방 앞에만 있음

현재 살고 있는 25평 아파트는 확장이 안되 방이 작지만 각종 짐들을 수납하기는 좋았는데 이제 그런 짐들을 방안에 둬야 한다는게 걱정됨

4.  붙박이장이 전혀 없음

옷이나 이불등을 어디에 보관해야 할지 

5. 거실 수납장과 뒷베란다가 없어 수납이 불편

6. 조명은 모두 LED 등으로 교체소요는 없을거 같음

추가적으로 개인이 비용을 들여 해야 할 부분은 단열을 위해 현관앞에 중문을 설치하고 베란다에 빨래걸이도 설치하고

외벽쪽 세대라 안방과 뒷침실은 추가적인 단열벽지를 발라야 되지 않나 생각됩니다.

또 주변이 모두 공사중입니다.

향후 2년간은 공사지역 한가운데서 주거를 해야되서 아이들 걱정도 되고 소음, 먼지등에 시달려야 할거 같습니다.

이사를 가야되나 말아야되나 심히 고민이 되네요.

이상으로 북위례 위례포레샤인 78형 아파트를 소개해 드렸습니다.

장기전세를 생각하시는 분들한테 많은 도움이 되었으면 합니다.